Imprimir

Sobrado Comercial e Residencial à Venda – Jardim Maria Antônia Prado, Sorocaba (Zona Norte)

Disponível Sobrado comércio Sorocaba Aceita financiamento Aceita permuta

PO0001

Ponto Comercial

Vila Formosa, Sorocaba

Vende Sobrado - Salão R$ 1.400.000,00

IPTU R$ 80,00/mês

Endereço

Rua Atanázio Soares, Vila Formosa, Sorocaba / SP CEP 18076-141

02 salas 02 dormitórios 03 banheiros 02 vagas 250m² área útil 265m² área total

Sobrado Comercial e Residencial à Venda – Jardim Maria Antônia Prado, Sorocaba (Zona Norte)

Este excelente sobrado é uma oportunidade rara para quem busca investimento com retorno imediato ou moradia com espaço e versatilidade.

Com 265 m² de área construída em um terreno de 250 m² (10x25), o imóvel é composto por três unidades independentes, sendo:

Salão comercial no térreo (8x10 – 80 m²)

Atualmente locado para uma pizzaria tradicional da região (Castelli Pizzaria).

Aluguel garantido de R$ 4.000/mês.

Contrato vigente anual.

Casa no pavimento superior (aproximadamente 80 m²)

Pode ser utilizada para uso residencial ou comercial.

Já foi utilizada como escritório de advocacia, consultório odontológico e depósito de peças.

Estimativa de aluguel: R$ 2.500/mês.

Atualmente ocupada por familiar, será desocupada na venda.

Garagem/área adicional nos fundos

Espaço versátil para mais um uso residencial ou como apoio comercial.

Valor de venda: R$ 1.400.000,00.

Aceita financiamento bancário.

Estuda permuta por:

Apartamentos

Carros importados (valor de revenda dentro da tabela FIPE)

A negociar

Localização privilegiada: avenida com alto fluxo, próxima de mercados, farmácias, escolas, e com excelente visibilidade comercial.

Aceita permuta.
Aceita financiamento.

As informações acima foram fornecidas pelo(a) proprietário(a) do imóvel. Valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita ou tirar suas dúvidas com a corretora Clélia Godinho.

Trabalhamos com imóveis residenciais, comerciais e de alto padrão — encontre o ideal para o seu momento de vida!

Acabamentos

Cimento queimado
Instalação de chuveiros e tomadas
Instalações elétricas
Janelas em alumínio anodizado
Leitor de água e gás individual
Pintura
Piso Cerâmico
Piso laminado
Piso vinilico
Rede de abastecimento e distribuição de água potável
Rodapés
Soleira e batente das portas;

Estrutura do imóvel

Churrasqueira

Proximidade

Parque
Academia
Açougue
Adega
Banco
Clinica Veterinária
Escola
Farmácia
Hospital
Igreja
Loja de Roupas
Material de construção
Mercado
Padaria
Posto de gasolina
Posto de saúde
Restaurante
Sorveteria
Supermercado
Transporte público
Universidade
Vias de acesso